舊住宅加裝電梯

兆禹電梯認為舊住宅加裝電梯，既契合居住質量升級換代的時代要求，也能帶來商業價值和居住價值雙提升的共赢。唯一的問題就是，如何建立更加有效的利益協調機制，通過機制和商業創新，解決各大老舊小區的後顧之憂。

當然最重要的就是小區電梯加裝必須做到有規可依。在加裝電梯的時候業主意見統一是前提，按照規定，湖南省各市區舊樓加裝的電梯按單元（棟）為單位進行，需單元（棟）的全體業主書面簽名同意，有業委會的還須經業委會書面同意；屬于單位産權的還須經産權單位法人書面同意；拟占用業主專有部分的，好應當征得該專有部分的業主同意；影響相鄰業主日照、通行等權益的，應取得對方書面同意。

舊樓電梯加裝遵循“業主自願、利益協調、安全可靠”的原則，根據坐在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商确定，也可确定社會投資等其他合法資金來源。

舊樓加裝電梯當然除了業主意見統一是前提外，還需要政府監管，這是必不可少的。

長沙市嶽麓區麓谷沐春園（舊住宅加裝電梯）：